亚洲联网科技(00679)拟收购香港两处物业

查投资讯，亚洲联网科技(00679)公布，于2023年11月1日，该公司间接全资附属信腾发展有限公司拟向泛华建设及瑞天收购卓宝置业有限公司全部已发行股本及股东贷款，总代价为8240.5万港元，将由买方发行的免息无抵押承兑票据支付。公司的间接全资附属公司展邦有限公司拟向深圳华盛收购盛基房地产投资有限公司的全部已发行股本及股东贷款，总代价为5928.4万港元，将由买方将予发行的免息无抵押承兑票据支付。

据悉，目标公司 I 的主要资产为物业 I，该物业受目标公司 I 于2023年6月2日以亚洲联网集团管理为受益人订立的第一按揭所规限。于本公告日期，目标公司 I 由泛华建设及瑞天分别拥有 70%及 30%股权。 物业 I位于香港新界荃湾海盛路 3 号 TML 广场的若干单位及停车位。

目标公司 II 的主要资产为物业 II，该物业受目标公司 II 于2021年3月31日以银行为受益人订立的第一按揭所规限。于本公告日期，目标公司 II 由深圳华盛全资拥有。物业 II位于香港新界沙田安耀街 5 号 W Luxe 的若干单位及停车位。

公告称，集团拟于收购事项完成后出租物业 I 及物业 II，为集团带来稳定的收入来源。收购事项的代价将透过免息无担保承兑票据支付，该等承兑票据将转让予该集团以保障担保负债。因此，该集团无须立即支付现金即可收购该等物业，且收购事项可为担保负债的信用增级。