长实(01113)新盘亲海駅I暂超购近22倍

查投资获悉，8月18日消息，长实(01113)油塘亲海駅I暂收逾5000票，超额认购近22倍，今天截票，该盘周日(8月20日)首轮公开发售219伙；此外，信置(00083)牵头的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III，明天(8月19日)开始收票，有机会本周末提价加推。

据悉，亲海駅I周日首轮尽推全数标准分层户，共219伙，算上爱才即供付款计划与向隅客优惠，折实平均呎价15939港元。消息透露，该盘截至昨天早上，累收逾5000票，超额认购近22倍，今天傍晚六时截票。

长实营业部首席经理郭子威表示，当前投资气氛薄弱，加上香港经济仍处于恢复阶段，买家对售价非常敏感，发展商不敢轻易提价。亲海駅I首批以“咪走鸡价”推出，市场反应热烈，反映买家对于具铁路概念的市区海景新盘，定位呎价约1.5万港元。

资料显示，亲海駅I位于油塘东源街8号，提供228伙，实用面积273至736方呎，包括1房至3房，预计落成日期为2025年7月。

另外，凯柏峰III首批折实平均呎价16938港元，较约一年前的凯柏峰II首批低7.8%。信置执行董事田兆源指出，自项目开价后，已接获逾1000个查询，逾七成是将军澳业主或租客，预计可吸引区内居民转租为买，以2房户较受欢迎。

田兆源续表示，凯柏峰III今天开放示范单位予公众参观，明天正式开始收票。而该盘首批价钱具吸引力，有机会周末加推，具加价空间，最快下周开售。

中原地产为凯柏峰III买家提供置业优惠，由即日起至8月31日，经该行购入1房或2房单位，并于入伙后经由该行租出，首5名买家可获得租务管理服务礼券，每份价值8800港元，优惠总值4.4万港元。