LHN(01730)：Coliwoo于2023财年第三季度末共计管理2064个处所，占用率依然强劲

查投资讯，LHN(01730)发布公告，就集团的空间优化业务而言，预计2023财年下半年住宅业务分部将取得强劲表现，主要由Coliwoo的共居业务(包括学生宿舍、服务式公寓、住宅及酒店)所带动。截至2023年6月30日(2023财年第三季度)，集团共计管理2064个处所，分佈于其新加坡共居项目及85 SOHO项目。

于2023财年第三季度，其主要项目的占用率依然强劲。截至2023年9月7日，乌节路一带最大的共居住宅Coliwoo Orchard的佔用率为90%，而Coliwoo Lavender及Coliwoo 298 River Valley的佔用率分别为85%及100%。于2023财年第三季度，Coliwoo项目的平均租金介于2200新加坡元至3500新加坡元不等。

404 Pasir Panjang以及48及50 Arab Street正进行建筑及/或翻新工程，将改造成共居空间，冀望可于截至2024年9月30日止财政年度第二季度投入营运。

就物业发展业务而言，55 Tuas South的工业物业目前正处于下层结构和地基工程阶段，并可望于截至2024年9月30日止财政年度第四季度投入营运。

就设施管理业务而言，贤能致力打造成为提供各种设施管理服务(包括清洁、害虫防治、消毒及熏蒸)的值得信赖和可靠的供应商，从而扩大其市场份额。自2023年五月以来，集团已通过附属公司Industrial & Commercial Facilities Management Pte. (ICFM)成功获得35份新设施管理合约并重新招标22份合约，藉此提供无忧、全面的综合设施管理服务。

集团亦锐意提供智能停车场解决方案来优化空间利用率，藉此成为新加坡及香港领先的停车场服务及解决方案提供商。自2023年五月以来，集团已启动6个停车场项目(拥有760个车位)，其停车场容量持续增长。

就能源业务而言，集团正积极拓展能源业务组合。至今LHN Energy已成功安装和管理共计21个太阳能项目，可再生能源总发电量为3.1兆瓦。另外四个项目正在进行中，预计发电量为0.6兆瓦。

此外，集团于2023年7月与Management Corporation Strata Title No. 695(MCST 695)签署为期15年的购电协议，其中集团的全资附属公司LHN Energy Resources Pte. Ltd.将斥资在200 Jalan Sultan纺织中心的MCST 695大楼天台安装约352千瓦峰值的太阳能光伏系统。

该系统正在进行安装，预计将于2023年十月底投入营运。该系统由618块太阳能电池板组成，预计每年可提供高达369 兆瓦时的电力。 LHN Energy Resources Pte. Ltd.将于合约期内拥有并维护该系统，并藉该项目示範分层建筑如何可利用太阳能来降低营运成本。

就物流服务业务而言，于2023年8月，集团已完成将LHN Logistics Limited全部84.05%股权出售予Milkyway International Chemical Supply Chain Pte. Ltd.(Milkyway Chemical Supply Chain Service Co. Ltd.的附属公司)，代价为3190万新加坡元。集团将可藉注入的净现金2880万新加坡元(即所得款项3190万新加坡元减去LHN Group Pte. Ltd.承担的JTC费用310万新加坡元)降低其净资产负债比率，并将用作其他一般营运资金用途。

除分拆出售LHN Logistics Limited外，自2023年初以来，集团亦非常积极实行资本循环计划。于2023年1月，集团以790万新加坡元分拆出售汽车共享平台GetGo Technologies Pte. Ltd.的20%股权。 随后，集团于2023年四月出售Coliwoo East Pte. Ltd.的50%股权，所得净收益为1180万新加坡元。

实行该等资本循环计划是为了确保健康的资产负债表并为Coliwoo业务的增长提供资金。从该等资本循环计划中收到的现金收益总额达4850万新加坡元。集团继续寻找可提升股东价值的资产套现机会。